Artículo 1º.- Deróguese la Ordenanza 7700/15.-
Artículo 2°.- Comuníquese, regístrese, dése al Digesto General, cumplido archívese.-

Descargar archivo adjunto: Ordenanza Nº 7739

Artículo 1º.- Incorpórese el inmueble cuya nomenclatura catastral es: Circunscripción IX, Parcela 819ª, en parte, de acuerdo al croquis que como Anexo I forma parte de la presente Ordenanza, ocupando una superficie de 21 Has. 55 As. 73 Cas, al Programa de Lotes con Servicios creado por el Artículo 17° de la ley 14.449, teniendo en cuenta lo prescripto por mencionada Ley en su artículo 8° inciso h.
Artículo 2°.- Desaféctese del Área Complementaria/Rural al sector comprendido por el polígono A-B-C-D- de la nomenclatura catastral Circunscripción IX, Parcela 819 a (en parte, de acuerdo al croquis que como Anexo 1 forma parte de la presente Ordenanza, ocupando una superficie de 21 Has. 55 As. 73 Cas y se lo anexe a la zona Pueblos, según croquis adjunto.
Artículo 3°.- Asígnese al inmueble descripto en el artículo 1° de la presente los siguientes indicadores urbanísticos:

FOS: 0,4
FOT:0,8
Densidad Neta: 1 vivienda por parcela.
Superficie mínima de la Parcela:450 m2
Frente mínimo de Parcela: 12 metros.
Altura máxima: 6 metros (planta baja y un piso de altura)
Artículo 4°.- Autorízase a realizar en dicho predio viviendas del PLAN PRO.CRE.AR.
Artículo 5°.- Las obras de infraestructura a ejecutar serán a cargo del PRO.CRE.AR, quien deberá ejecutarlas siempre que el citado programa obtenga las pre factibilidades de servicios respectivas. Las obras que deberán realizarse obligatoriamente serán las de cordón cuneta, energía eléctrica, iluminación pública, agua corriente, desagües cloacales y gas natural. Ello se realiza según parámetros que para cada caso establezca la Secretaría de Obras Públicas, Privadas y Planeamiento y entes privados y las obras de Nexo.
Artículo 6°.- REQUIERASE la intervención de la Subsecretaría Social de Tierras, Urbanismo y Vivienda del Ministerio de Infraestructura de la Provincia de Buenos Aires a fin de que se incorpore al Programa Lotes con Servicios el Plano de Mensura y Subdivisión a confeccionarse respecto del inmueble referido ut supra.-
Artículo 7°.- DECLARASE de Interés Social al proceso de escrituración del inmueble que se menciona en los artículos precedentes, requiriéndose la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la provincia de Buenos Aires a los fines del otorgamiento de la escrituras traslativas de dominio a favor de los adjudicatarios de acuerdo a lo que se estipule en los boletos de compraventa respectivos.-
Artículo 8°.-AUTORIZASE al Departamento Ejecutivo a realizar las gestiones pertinentes para dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos precedentes.
Artículo 9°.- Derógase toda Ordenanza que se oponga a la presente.-
Artículo 10°.- Comuníquese, regístrese, dése al Digesto General, cumplido archívese.-

Descargar archivo adjunto: Ordenanza Nº 7713

Artículo 1º.- Desaféctese del Área Complementaria/Rural al sector comprendido por el polígono A-B-C-D de la nomenclatura Catastral Circunscripción IX, Parcela 819 A con una superficie aproximada de 21 Has. 55As. 73 Cas. y se lo anexe a la Zona Pueblos, según croquis adjunto.-
Artículo 2°.- Asígnese los siguientes indicadores urbanísticos:
FOS: 0,40
FOT; 0,80
DN: 1 VIVIENDA POR PARCELA
FRENTE MÍNIMO: 12 METROS
SUPERFICIE MÍNIMA: 450 M2
ALTURA MÁXIMA: 6 METROS (PLANTA BAJA Y UN PISO DE ALTURA)
Artículo 3°.- Autorizase a ejecutar en dicho predio las viviendas que forman parte del Plan PRO.CRE.AR.
Artículo 4°.- Entiéndase que para todas las obras de infraestructura requeridas para el programa a desarrollará, serán a exclusivo cargo del Plan PRO.CRE.AR.,
tanto en la extensión de redes de agua corriente y cloacales, energía eléctrica, iluminación pública, gas natural, pavimentación, veredas y mobiliario urbano. Ello se realiza según parámetros que para cada caso establezca la Secretaría de Obras Públicas, Privadas y Planeamiento y entes privados y las obras de Nexo.-
Artículo 5°.- Comuníquese, regístrese, dése al Digesto General, cumplido archívese.-

Descargar archivo adjunto: Ordenanza Nº 7700

Artículo 1º: Dispónese la creación en el ámbito de la Municipalidad de Mercedes de un registro de beneficiarios de la línea de crédito del “PRO.CRE.AR. BICENTENARIO Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar” – línea compra de terreno más construcción.
Artículo 2º: Dispónese que el Departamento Ejecutivo a través de las áreas correspondientes realice loteos sobre tierras de dominio municipal para ser ofrecidas a la venta quienes se encuentren inscriptos en el Registro previsto en el artículo 1°. El valor de los terrenos no podrá exceder el monto máximo fijado por PRO.CRE.AR (línea de compra de terreno más construcción).

Artículo 3°: Será autoridad de control de verificar quienes son los beneficiarios que accedieron al crédito otorgado por el Banco Hipotecario del Programa Procrear, el Departamento de Obras Privadas – Dirección de Obras dependiente de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de Mercedes juntamente con la ANSES (Administración Nacional de la Seguridad Social). El documento a exhibir por parte de aquel beneficiario para acreditar la situación de acreedor del sorteo, será el comprobante ganador emitido por la página web procrear.anses.gob.ar y aquel expedido por el Banco Hipotecario mediante firma autorizante que avale tal condición. El mencionado documento pasará a formar parte del Legajo de Obra como documentación respaldatoria de la condición de ganador de la línea elegida por el beneficiario.

Artículo 4°: Los beneficiarios que pretendan inscribirse en registro previsto en el artículo 1° deberán acreditar en forma fehaciente ser vecinos de Mercedes, con un mínimo de 2 años de antigüedad.
Artículo 5°: El método de selección de los beneficiarios para la adjudicación de tierras a los fines previstos en la presente ordenanza, será a través de un sorteo supervisado por escribano público, a designar para tal efecto, como asimismo televisado por al menos uno de los canales locales.
Artículo 6°: Facúltese al Departamento Ejecutivo a reglamentar la forma de adjudicación de tierras, porcentajes de afectación tanto al Programa Pro.Cre.Ar como así también todo plan de acceso a la vivienda.-
Artículo 7°: El Departamento ejecutivo dará una amplia difusión a través de los medios televisivos, radiales y prensa gráfica de la apertura del Registro de beneficiarios, como así también de las fechas de sorteos.
Artículo 8°: Facúltase al Departamento Ejecutivo a efectué todas aquellas diligencias operativas tendientes dar formalidad a los actos y a la escrituración de los terrenos.
Artículo 9°: Los fondos que ingresen al Municipio de Mercedes, resultantes de la venta de terrenos para el Plan PRO.CRE.AR, serán afectados con exclusividad a la compra de tierras con fines de vivienda.
Artículo 10º: Comuníquese, regístrese, dése al Digesto General, cumplido, archívese.

Descargar archivo adjunto: Ordenanza Nº 7430